Onze vrienden ontdekken dat er een en ander scheelt aan het gebouw. Hier valt een stuk plaaster van het plafond, daar is er een gat in de vloer, ginder een barst in de muur. Wanneer Akke met bad en al door het plafond zakt, is de maat vol. Maar de huisbaas wil geen herstellingen laten uitvoeren. Als er op een dag een inspecteur voor de deur staat, die de woning ONBEWOONBAAR komt verklaren, lijkt het einde aangebroken voor de vrienden van W817. Er komt zelfs ruzie van. Onze helden moeten het pand verlaten en elders onderdak zoeken. Dat blijkt niet makkelijk. Ten slotte besluiten onze vrienden de koe bij de horens te vatten en zelf de verbouwing te doen. De rampen blijven niet uit, maar de vriendschap zegeviert!